Data wejścia w życie: 18.08.2026
§ 1. Postanowienia ogólne
Niniejszy regulamin określa zasady współpracy między Bookfolino – Monika Sawicka, ul. Przyjaźni 2G/20, 53-030 Wrocław, NIP 8851567774 (dalej „Operator” lub „Bookfolino”) a Właścicielami lokalizacji wystawianych w serwisie https://bookfolino.pl (dalej „Serwis”).
Regulamin stanowi uzupełnienie Regulaminu Serwisu. W zakresie nieuregulowanym niniejszym dokumentem stosuje się postanowienia Regulaminu Serwisu.
§ 2. Warunki wystawienia Lokalizacji
- Właścicielem może być przedsiębiorca lub osoba fizyczna dysponująca tytułem prawnym do Lokalizacji oraz prawem do jej podnajmu lub udostępniania.
- Właściciel zobowiązuje się podawać dane prawdziwe: opis, wyposażenie, metraż, ceny i dostępność.
- Właściciel oświadcza, że posiada prawa do publikowanych zdjęć i udziela Operatorowi nieodpłatnej, niewyłącznej licencji na ich prezentację w Serwisie i w materiałach promujących Serwis.
- Wystawienie Lokalizacji, prowadzenie profilu i publikacja zdjęć są bezpłatne.
§ 3. Weryfikacja Właściciela
- Operator weryfikuje Właścicieli w zakresie opisanym na stronie „Jak weryfikujemy właścicieli”.
- Przyjmowanie płatności za pośrednictwem Serwisu wymaga dodatkowo weryfikacji przez Operatora Płatności — PayPro S.A. (Przelewy24). Właściciel przechodzi ją samodzielnie, przekazując wymagane dokumenty i wykonując przelew weryfikacyjny.
- Do czasu zakończenia weryfikacji Lokalizacja może być prezentowana w Serwisie, ale nie może przyjmować Rezerwacji opłacanych online.
§ 4. Rezerwacje i dostępność
- Właściciel zarządza kalendarzem dostępności Lokalizacji i odpowiada za jego aktualność.
- Właściciel zobowiązuje się udostępnić Lokalizację w potwierdzonym terminie Rezerwacji.
- Odwołanie potwierdzonej Rezerwacji przez Właściciela oznacza zwrot Klientowi 100% wpłaconej kwoty oraz brak Prowizji od tej Rezerwacji.
- Powtarzające się odwołania Rezerwacji przez Właściciela mogą skutkować obniżeniem pozycji Lokalizacji w wynikach wyszukiwania, zawieszeniem lub usunięciem oferty.
§ 5. Prowizja
Za pośrednictwo Operator pobiera Prowizję w wysokości 8% wartości zrealizowanej Rezerwacji.
- Prowizja naliczana jest wyłącznie od Rezerwacji opłaconych za pośrednictwem Serwisu.
- Prowizja jest potrącana z kwoty przekazywanej Właścicielowi. Klient nie ponosi z tego tytułu żadnych dodatkowych opłat.
- Od Rezerwacji anulowanych Prowizja nie jest naliczana. Przy zwrocie częściowym Prowizja naliczana jest proporcjonalnie do kwoty pozostającej po zwrocie.
- Operator wystawia Właścicielowi dokument księgowy obejmujący Prowizję.
§ 6. Rozliczenia i wypłaty
- Środki wpłacone przez Klienta są dzielone przez Operatora Płatności między Właściciela i Operatora.
- Wypłata należności następuje po zakończeniu terminu Rezerwacji, na rachunek bankowy wskazany przez Właściciela w procesie weryfikacji.
- Operator może wstrzymać wypłatę do czasu wyjaśnienia zgłoszonej przez Klienta reklamacji dotyczącej danej Rezerwacji.
- Właściciel odpowiada za rozliczenia podatkowe z tytułu świadczonych usług najmu oraz za wystawienie Klientowi dokumentu sprzedaży.
§ 7. Anulacje po stronie Klienta
Do anulacji dokonywanych przez Klienta stosuje się progi zwrotu wskazane w § 8 Regulaminu Serwisu. Kwota pozostająca po zwrocie przekazywana jest Właścicielowi po potrąceniu Prowizji.
Klientowi przysługuje jednorazowa bezpłatna zmiana terminu Rezerwacji zgłoszona najpóźniej na 48 godzin przed pierwotnym terminem, o ile Właściciel dysponuje wolnym terminem zastępczym.
§ 8. Obowiązki Właściciela
- Utrzymanie Lokalizacji w stanie zgodnym z opisem i zdjęciami w Serwisie.
- Odpowiadanie na wiadomości Klientów bez zbędnej zwłoki.
- Informowanie Operatora o zmianie danych kontaktowych, rozliczeniowych lub o zaprzestaniu wynajmu.
- Przestrzeganie przepisów dotyczących prowadzonej działalności, w tym przepisów przeciwpożarowych i porządkowych obowiązujących w budynku.
§ 9. Odpowiedzialność
Operator nie jest stroną umowy najmu i nie odpowiada za jej wykonanie. Operator odpowiada za prawidłowe działanie Serwisu oraz za rozliczenie i przekazanie środków zgodnie z niniejszym regulaminem.
Za szkody powstałe w Lokalizacji w trakcie najmu Właściciel rozlicza się bezpośrednio z Klientem.
§ 10. Zawieszenie i usunięcie oferty
- Właściciel może w każdej chwili wycofać Lokalizację z Serwisu. Wycofanie nie zwalnia z obowiązku realizacji Rezerwacji już potwierdzonych.
- Operator może zawiesić lub usunąć ofertę w razie naruszenia regulaminu, podania nieprawdziwych danych, powtarzających się odwołań Rezerwacji lub uzasadnionych skarg Klientów.
- O zawieszeniu lub usunięciu oferty Operator informuje Właściciela e-mailem wraz z uzasadnieniem.
§ 11. Zmiany regulaminu
Operator może zmienić niniejszy regulamin, w tym wysokość Prowizji, informując Właścicieli e-mailem z co najmniej 30-dniowym wyprzedzeniem. Do Rezerwacji potwierdzonych przed wejściem zmian w życie stosuje się warunki dotychczasowe. Właściciel, który nie akceptuje zmian, może wycofać Lokalizację z Serwisu.
§ 12. Postanowienia końcowe
W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy prawa polskiego. Kontakt: kontakt@bookfolino.pl.